Habitia digitaliza cada proceso relevante de un condominio chileno: finanzas, visitas, paquetes, reservas, mantención, asamblea y comunicaciones. Todo con transparencia radical y cumplimiento legal por defecto.
Cada persona ve solo lo que necesita. El comité nunca depende del administrador para fiscalizar; el residente nunca depende de nadie para saber cuánto debe.
Control total de la operación, finanzas, personal y configuración de los condominios a cargo.
Miembros electos que acceden a finanzas, participan en asamblea y fiscalizan al administrador.
Personal operativo del día a día. Gestiona visitas, paquetes y novedades. No ve información financiera.
Dueño de unidades. Ve finanzas del condominio, participa en asamblea y vota en línea.
Habita la unidad. Accede a reservas, visitas, paquetes, comunicados y sus propios gastos.
La base de toda la operación: quién vive dónde, quién es dueño y quién puede acceder a qué.
Todo lo que tu administrador hace en Excel — con transparencia, respaldo y automatización.
Conserjería digital y app del residente trabajando sincronizadas.
Portería recibe, residente se entera al instante y nadie pierde un paquete.
Quinchos, salas multiuso, lavanderías y gimnasios reservados en línea, con pago de garantía si aplica.
De la solicitud al cierre, con agenda preventiva y proveedores calificados.
El libro de novedades del conserje, digitalizado y con registros inmutables.
De la convocatoria al acta firmada, sin salir de Habitia.
Conserjes, guardias, jardineros y personal de aseo bajo un mismo registro operativo.
Mensajes que llegan al residente correcto por el canal correcto.
Un marketplace entre vecinos para vender, regalar y reutilizar lo que ya no se usa — sin salir de la comunidad.
Un registro digital de cada activo del condominio, con código QR y trazabilidad completa del ciclo de vida.
Menos planillas. Menos recordatorios manuales. Más tiempo para el administrador, más confianza para la comunidad.
Cuando un residente entra o sale en fecha distinta al inicio del período, Habitia calcula el gasto común proporcional a los días.
Recordatorio (D-3) → aviso de vencimiento (D0) → notificación de mora (D+1) → carta de cobranza (D+15) → antecedentes para cobranza judicial.
Al registrar la venta de una unidad, se genera el certificado actualizado y la liquidación de cuentas pendientes.
Monitoreamos seguros del edificio, contratos con proveedores y revisiones obligatorias (ascensores, extintores).
Integración con el SII para validar y archivar las facturas electrónicas de los proveedores.
Convocatoria y recordatorios previos enviados automáticamente, respetando los plazos legales.
No adaptamos integraciones genéricas para Latinoamérica — trabajamos con los proveedores que usan los condominios chilenos hoy.
La mayoría de las apps del mercado son un apéndice del portal del administrador. La de Habitia parte de lo que el residente necesita todos los días: pagar, reservar, autorizar una visita, participar en la asamblea.
Te mostramos Habitia en 30 minutos con los datos de tu edificio. Sin compromiso.